КАК ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ЗА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ И ПРОЦЕНТЫ ПО ИПОТЕКЕ

Если вы работаете официально и платите подоходный налог, то можно получить налоговый вычет за покупку квартиры и за проценты по ипотеке.

Эти вычеты связаны между собой?

Нет, это две разные льготы. Вы можете купить квартиру, получить с неё налоговый вычет, а потом взять в ипотеку вторую и оформить возврат процентов.

Максимальный размер вычета за покупку квартиры — 260 тыс. рублей.  Его можно получить с 2 млн рублей, потраченных на строительство или покупку жилья.

Максимальный размер вычета за проценты по ипотеке — 390 тыс. рублей.  Он не может превышать сумму отчисленного подоходного налога.  Его можно получить с 3 млн рублей, потраченных на погашение процентов по ипотеке.  Если речь идёт об одном и том же объекте жилья, то обычно оформляют вычет за покупку, а потом — с уплаченных процентов. Если суммы налогооблагаемого дохода достаточно, заёмщик может заявить в декларации обе льготы одновременно.

Если квартира куплена до 2014 года, то имущественный налоговый вычет было делить нельзя. Деньги за покупку и проценты по ипотеке можно было получить только за одно жильё.

Какие документы нужны для получения вычета:

  • декларация 3-НДФЛ;
  • справка по форме 2-НДФЛ;
  • выписка из ЕГРН;
  • договор купли-продажи или договор долевого участия;
  • договор на получение ипотечного кредита;
  • справка об уплаченных процентах по ипотеке.

Как получить вычет?

  1. Собрать документы;
  2. Обратиться в налоговую; Сделать это можно через приложение «Мой налог».
  3. Дождаться решения; Проверка декларации и бумаг займёт три месяца.
  4. Получить деньги. Их налоговая перечислит в течение месяца.

Важно понимать, что размер выплаты не может превышать сумму отчисленного подоходного налога.

Для удобства можно воспользоваться онлайн-калькулятором от Консультационного центра ДОМ.РФ. Он поможет рассчитать предварительную сумму налогового вычета.

Подать заявление на налоговый вычет можно на сайте Федеральной налоговой службы в личном кабинете.

Как получить налоговый вычет за покупку квартиры и проценты по ипотеке? В затруднительной ситуации Вы всегда можете воспользоваться бесплатной помощью наших юристов, адвокатов и специалистов.

Законы меняются и корректируются каждый день, главное своевременно узнавать про их изменения, а для этого нужно подписаться на получение новостей сайта.

Прикрепите его