Условие в договоре залога недвижимости
Стороны могут предусмотреть в договоре залога недвижимости условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
В обеспечение своевременного возврата займа Залогодатель закладывает Залогодержателю в порядке и на условиях, предусмотренных договором залога, принадлежащую ему квартиру, которая является «Предметом залога».
Залогодатель должен подтвердить документально Право собственности на закладываемую квартиру в качестве залога.
Закладываемый Предмет залога остается в пользовании Залогодателя. В течение всего срока действия договора залога жилья.
Согласно ст. 12 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Залогодатель гарантирует, что передаваемая им в Залог Недвижимость нигде ранее не заложена, не сдана кому-либо в аренду, судебных споров нет, третьи лица на нее не претендуют, на нее не наложен арест или запрещение на отчуждение в соответствии с действующим законодательством.
Согласно ст. 29 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Договор залога квартиры подлежит обязательной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Условие в договоре залога
В затруднительной ситуации Вы всегда можете воспользоваться бесплатной помощью наших юристов, адвокатов и специалистов.
Законы меняются и корректируются каждый день, главное своевременно узнавать про их изменения, а для этого нужно быть подписанным на получение новостей .