КАК ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ЗА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ И ПРОЦЕНТЫ ПО ИПОТЕКЕ
Если вы работаете официально и платите подоходный Налог, то можно получить налоговый вычет за покупку квартиры и за проценты по ипотеке.
Эти вычеты связаны между собой?
Нет, это две разные льготы. Вы можете купить квартиру, получить с неё налоговый вычет, а потом взять в ипотеку вторую и оформить возврат процентов.
Максимальный размер вычета за покупку квартиры — 260 тыс. рублей. Его можно получить с 2 млн рублей, потраченных на строительство или покупку жилья.
Максимальный размер вычета за проценты по ипотеке — 390 тыс. рублей. Он не может превышать сумму отчисленного подоходного налога. Его можно получить с 3 млн рублей, потраченных на погашение процентов по ипотеке. Если речь идёт об одном и том же объекте жилья, то обычно оформляют вычет за покупку, а потом — с уплаченных процентов. Если суммы налогооблагаемого дохода достаточно, заёмщик может заявить в декларации обе льготы одновременно.
Если квартира куплена до 2014 года, то имущественный налоговый вычет было делить нельзя. Деньги за покупку и проценты по ипотеке можно было получить только за одно жильё.
Какие документы нужны для получения вычета:
- декларация 3-НДФЛ;
- справка по форме 2-НДФЛ;
- выписка из ЕГРН;
- Договор купли-продажи или договор долевого участия;
- договор на получение ипотечного кредита;
- справка об уплаченных процентах по ипотеке.
Как получить вычет?
- Собрать документы;
- Обратиться в налоговую; Сделать это можно через приложение «Мой налог».
- Дождаться решения; Проверка декларации и бумаг займёт три месяца.
- Получить деньги. Их налоговая перечислит в течение месяца.
Важно понимать, что размер выплаты не может превышать сумму отчисленного подоходного налога.
Для удобства можно воспользоваться онлайн-калькулятором от Консультационного центра . Он поможет рассчитать предварительную сумму налогового вычета.
Подать заявление на налоговый вычет можно на сайте Федеральной налоговой службы в .
Как получить налоговый вычет за покупку квартиры и проценты по ипотеке? В затруднительной ситуации Вы всегда можете воспользоваться бесплатной помощью наших юристов, адвокатов и специалистов.
Законы меняются и корректируются каждый день, главное своевременно узнавать про их изменения, а для этого нужно подписаться на получение новостей .